房地产税怎么收? 财政部:会参考世界共性做法

九州体育官网登录入口   2018-11-18

  原标题:共有产权房不得谢绝组合贷

  新京报讯 (记者邓琦 实习生余华尊)近日有媒体报导,北京共有产权名目不能够申请组合贷。昨日,新京报记者向北京市住建委求证得知,依照相干划定,购房人能够申请组合贷,开发商不得谢绝。一旦发现有企业谢绝,情节重大者将按文件划定被停止网签资历。

  市住建委相干负责人默示,依照《北京市共有产权住房治理暂行办法》,在信贷优惠政策方面已提出,购买共有产权住房的,购房人能够依照政策性住房有关存款划定申请住房公积金、商业银行等购房存款。

  别的,今后北京的共有产权住房名目布告中,需明确默示支持组合贷。目前在各区选房和签约现场,也有公积金业务治理柜台。据悉,下一步各区住建委会增强现场监视。市住建委也将增强监管,一旦发现有企业谢绝申购家庭组合贷行为,住建和公积金部门将联合执法,情节重大者,将依据文件划定暂停其名目的预售答应、网上签约。

  ■ 释疑

  共有产权房申购数目为什么大幅度降低?

  专家称,申购降低幅度大,是因为查核的前提更严正了

  近日有报导称,北京共有产权房申购家庭数目大幅度降低。专家默示,“这是好事儿,降低越多,阐明 顺叙越能餍足刚需。”

  共有产权房申购家庭数目的确大幅度降低了吗?记者发现,北京首个共有产权住房名目向阳锦都家乡共有427套房源,共有16万户申购家庭,按最初经由过程查核的12万户盘算,申购家庭和房源比例大约为281:1,即281人抢一套房。而首个真正的共有产权住房金隅大成金成雅苑名目,969套房源惟独5万户家庭申购,按最初经由过程查核的1.5万户家庭盘算,申购家庭和房源比例仅为15.4:1,的确大幅度降低。

  申购人数为什么会降低?九州体育官网登录入口发展研究中心刘卫民研究员默示,切实若是各人都来抢这个共有产权住房,并不是当局所心愿。首先,申购降低幅度大,是因为查核的前提更严正了。咱们聚焦的是首次购房的无房刚需家庭。之前有良多家庭抱着中彩票的心思来,现在来申购的是有急切需要的老百姓。

  别的,咱们轨制的设计自身消除了投契的空间,想经由过程这个保障性屋子赚一笔钱的人不会来了,因为这个屋子重点是餍足老百姓的寓居,不合理的获利已经由过程轨制设计消除掉,炒房的热情有所消减,促进市场愈加理性。

  ■ 相干新闻

  共有产权房弃选率70%? 昌平住建委:重大不实

  近日有报导称,北京市昌平区三个共有产权住房名目因为公共交通方便、地位偏僻、性价比不高级缘由导致“遇冷”,“弃选率70%”。

  昌平区住建委昨日下午回应,遏制目前,昌平区绿海家乡等三个共有产权住房名目还未举行选房,有关报导“弃选率70%”的数据重大不实,从而得出“遇冷”的论断无从谈起。

  昌平区住建委相干负责人默示,昌平区绿海家乡等三个共有产权住房名目(第一批)于2018年4月2日举行了公开摇号,将于4月13日发展选房事情。也就是说,遏制目前,上述名目还未举行选房。

  该负责人先容,从4月2日名目摇号结束到选房前的时期,相干部门要对摇号发生的家庭按房源比例举行违法建设行为的查核认定事情,还要结构监视开发企业预备选房园地、安插以及购房条约签订、存款征询等多项事情。因为上述不实报导,比来有良多申购家庭复电询问选房光阴是否变了,发生了不必要的曲解 物证,相干部门和开发企业做了大批的说明事情。区住建委也郑重提示,昌平区绿海家庭等三名目选房、签约事情仍依照布告中的光阴支配正常举行,请申购家庭以区住房城乡建设委公布的名目布告为准,不要听信不实报导,防止利益受损。

责任编辑:霍宇昂

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